第73章 托马斯洋行的成立与计划启动

“托马斯号”

驶入黄浦江时，上海的码头早己挤满了人。

沙逊家族的马车、赫德派来的海关职员、宁波帮的商号代表，沿着外滩排了半里地——林明知道，这场等待不仅是为了迎接他，更是在观望这个即将破土而出的商业新势力。

一、托马斯洋行的成立：在旧秩序里凿开新缝

洋行的揭牌仪式选在农历九月初九，取“久久长远”

之意。

总部就设在外滩那栋从旗昌洋行手里盘下的三层洋楼，大门上悬挂的铜牌由英国工匠打造，“托马斯洋行”

五个烫金汉字旁，刻着一行小字：“1863年，连接东西方的桥梁”

。

成立首日，林明做的第一件事是重组架构。

他把洋行分成“地产”

“航运”

“贸易”

三大部，华人管事与洋员各占一半，打破了传统洋行“华洋分途”

的规矩。

“以后不管黄头发还是黑头发，能赚钱的就是好头发。”

他在首次会议上的话，让那些跟着他从沙逊洋行过来的老伙计红了眼眶——当年他们连洋行的餐厅都不许进，如今却能与英国船长同桌议事。

更关键的是确立规则。

林明让人把“出海口理论”

刻在会议室的墙上，旁边附上上海地价涨幅表和长江航运路线图。

“我们不是要推翻谁，是要找到没被填满的空子。”

他给各部定下kpi：地产部每月至少收购5套房产，航运部年内要开通上海至马尼拉的固定航线，贸易部需将生丝出口量提升至每月300担。

揭牌当天，赫德带着海关的银质关防亲自到场，莱昂纳多的代理人保罗则送上一面英国国旗——这些举动像无声的宣言，宣告托马斯洋行己被纳入“海关-外资-本土势力”

的权力网络。

当林明与保罗共同揭开铜牌上的红布时，外滩的汽笛声齐齐长鸣，惊飞了江面上的一群白鹭。

二、房地产计划：用租金垒起的护城河

成立仪式结束次日，林明就带着地产部的人扎进了虹口。

按照新策略，他们要做的第一件事是清退劣质租户。

那些占着好地段却付不起租金的流民被集中安置到城郊的平房，腾出来的石库门则以双倍价格租给从苏州逃难来的丝绸商。

“不是心狠，是让每块银元都站在该站的位置上。”

林明看着账房里堆积如山的租约，对管事们解释——这些丝绸商带来的不仅是租金，还有他们藏在箱底的金银和遍布江南的商业网络。

地皮外包的模式很快落地。

静安寺地块的首批100套住宅交给了宁波包工头张阿桂，按约定，对方需在三个月内完工，每提前一天奖励50银元。

林明派去的监工不盯工匠只查图纸，只要房子符合“层高丈二、带卫生间”

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