第84章 智慧社区的规模化复制（第2页）

上兑换家政服务，比如保洁、家电维修，也能兑换周边商场的优惠券，这样能大大提高居民垃圾分类的积极性。”

他还特意拿出智能回收箱的实物模型：“您看，这个回收箱有自动消毒功能，投放后会自动喷洒消毒剂，避免异味和细菌滋生；箱满后还会自动提醒物业清运，不会出现垃圾溢出的情况，保持小区环境整洁。”

“这两项升级太对高端业主的胃口了！”

王总忍不住赞叹，翻到

“智慧社区服务中心”

板块时，更是眼前一亮，“整合物业、家政、医疗服务，居民在

app

上下单就能上门，这简直是为高端业主量身定制的

——

他们平时工作忙，最需要这种便捷的一站式服务。”

林辰补充道：“服务中心还会配备专属管家，每个楼栋有一名管家负责对接业主需求，比如业主出差需要帮忙照看宠物，或者家里老人需要定期体检，都可以通过管家预约服务，让业主感受到‘一对一’的贴心服务。”

不到一个小时，双方就合作细节达成一致

——

恒基地产负责地块建设和营销，辰星科技负责智慧系统的设计、安装和调试，项目命名为

“恒基?智慧新城”

，下个月正式开工。

签订合作意向书时，王总紧紧握住林辰的手：“林总，有你们的智慧系统加持，这个项目肯定能再创销售奇迹！”

消息像长了翅膀一样，很快传遍青州房地产行业。

当天下午，青州另外三家房地产公司

——

青州城建、万隆地产、嘉和置业的负责人就先后联系辰星科技，希望能洽谈智慧社区合作。

青州城建的张总在电话里说：“我们在城西有个刚需小区项目，之前一直担心缺乏竞争力，看到你们的智慧社区方案后，觉得这正是我们需要的，希望能合作把它打造成刚需智慧社区的样板。”

为了确保每个智慧社区项目都能贴合需求，林辰特意成立了

“智慧社区专项小组”

，由有着

5

年社区运营经验的周莉担任组长，成员包括技术、设计、运营等多个部门的骨干。

在专项小组第一次会议上，林辰强调：“规模化复制不是简单的‘复制粘贴’，每个小区的定位、业主群体都不同，必须做个性化调整。

比如高端小区要侧重隐私保护

——

在智能门禁系统中增加‘访客授权时效设置’，业主可以限定访客的进出时间和范围；还要提供定制化服务，比如根据业主需求，在智能家居系统中增加‘全屋智能场景定制’功能。

而刚需小区要注重性价比，优先保证智能门禁、安防、物业报修等基础功能的稳定性，控制成本的同时，提升业主的基础居住体验。”

周莉带领团队很快投入到青州城建刚需小区项目的对接中。

通过前期调研，他们发现该小区的业主以

25-35

岁的年轻人为主，80%

是新婚夫妻或有年幼孩子的家庭，对

“社区社交”

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